Maison à vendre, 108m², Sainte-Maxime

Description

Située au cœur de Sainte-Maxime, à deux pas de la plage de La Nartelle, cette villa provençale offre un cadre de vie rare, nichée au cœur d’une pinède préservée. Implantée dans une copropriété sécurisée de seulement 8 villas, cette villa mitoyenne d’un côté séduit par son charme méditerranéen et ses prestations de qualité. D’une superficie habitable d’environ 110 m² sur deux niveaux (R+1), elle se compose d’un vaste espace de vie lumineux, prolongé par une terrasse couverte donnant sur la pinède et un jardin entièrement paysagé avec piscine privée. L’étage accueille trois chambres , dont une suite parentale. Un garage attenant et un stationnement extérieur complètent ce bien. Diagnostic Performance Energétique : A -66 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d& 39 énergie du logement : 730€ - 1020 € Copropriété de 9 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 5045 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction Ttc à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :