Maison à vendre, 143m², Grand-Fougeray

Description

Maison 5 pièces 143 m² Située en plein coeur de Grand-Fougeray, cette maison s'adresse avant tout aux amateurs de rénovation et aux bricoleurs en quête d'un projet à fort potentiel. Entièrement à réhabiliter, cette maison d'environ 143 m2 offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, un espace cuisine ouvert su un grand séjour. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une très grande salle de bains et des Wc. Le bien dispose également d'une dépendance en pierres d'environ 90 m², idéale pour un atelier, un projet locatif ou un agrandissement, ainsi que d'un grenier d'environ 60 m² aménageable. Une cave en sous-sol, un hangar et un jardin complètent cet ensemble. Important : des travaux conséquents sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour qui saura se projeter. Son emplacement central, à proximité immédiate des commodités, en fait une base idéale pour un projet ambitieux. Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :