Maison à vendre, 156m², Petit-Auverné

Description

À 10 minutes de Châteaubriant – Longère de plain-pied avec beaux volumes Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Châteaubriant, découvrez cette charmante longère de plain-pied d’environ 156 m² offrant de très beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille, agrémentée d’un poêle à pellets apportant confort et chaleur. Vous trouverez également une grande arrière-cuisine / buanderie aménagée de 22 m², très fonctionnelle. L’Espace nuit comprend quatre chambres confortables, deux salles d’eau, deux Wc ainsi qu’un débarras. Une cave en pierre de 10 m² complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré d’environ 1 274 m² exposé plein sud, avec portail électrique, idéal pour profiter d’un cadre agréable et sécurisé. La propriété dispose également de deux terrasses ainsi que d’une cuisine d’été, parfaites pour les repas et moments de détente en extérieur. Un véritable atout : des combles aménageables d’environ 135 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets. Répartition des surfaces : • Pièce de vie : 55 m² • Arrière-cuisine / buanderie : 22 m² • Cave en pierre : 10 m² • Chambre 1 : 14,09 m² • Chambre 2 : 15,70 m² • Chambre 3 : 13,11 m² • Chambre 4 : 13,50 m² • Salle d’eau 1 : 4,59 m² • Salle d’eau 2 : 3,19 m² • Wc 1 : 1,46 m² • Wc 2 : 1,33 m² Dpe : en cours. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le calme, de beaux volumes et un extérieur agréable, avec un fort potentiel d’aménagement supplémentaire. Photo supplémentaire sur demande.