Appartement à louer, 34m², Bordeaux

Description

? T1 / T2 de 34,5 m² avec possibilité de parking – Bordeaux Thiers (Gare / Bastide) – Éligible Garantie Visale Loyer HC : 695 € / mois Charges : 34 € / mois (entretien de la copropriété, ascenseur...) Loyer CC : 729€ / mois Dépôt de garantie : 695 € ? Localisation & Cadre de vie Situé au 372-374 avenue Thiers à Bordeaux, au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée : • Transports : Tramway au pied de l'immeuble (accès rapide au centre-ville de Bordeaux et à la Gare Saint-Jean). • Commerces & services : supermarchés, boulangeries, services et pistes cyclables à proximité immédiate. ?️ Description du Logement Appartement de 34,52 m² habitables, très bien agencé et lumineux, comprenant : • Entrée : avec placard / rangement intégre (2,88 m²). • Séjour principal : Bel espace de vie de 20,74 m² ouvrant sur l'extérieur. • Cuisine : Aménagée / semi-équipée (4,33 m²). • Salle de bains avec WC : fonctionnelle (4,86 m²) avec branchement pour machine à laver. • Extérieur & annexe : o Place de parking réservée dans la résidence. ? Conditions de Location • Disponibilité : Libération prévue le 1ᵉʳ octobre 2026. • Garantie : Garantie VISALE fortement encouragée et priorisée. ? Candidatures Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, merci de m'envoyer un message en indiquant : 1. Une courte présentation de votre situation (étudiant, salarié, mutation, etc.). 2. Si vous disposez déjà de votre visale / visa validé. Visites possible à partir du 4 sept. Les candidatures munies du visa Visale validé seront traitées en priorité.