Appartement à louer, 59m², La Tronche

Description

La Tronche, chemin de l'Agnelas, au cœur de la Résidence neuve « Vill'Agnelas » livrée fin janvier 2024, nous vous proposons de venir découvrir ce beau T3 de 59.48m2 avec garage. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une pièce de vie de 23.72m² comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant directement à la terrasse de 13.51m². Le coin nuit dispose de 2 chambres toutes équipées de placards aménagés et d’une salle d’eau et d'un WC indépendant. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et le chauffage de la pièce de vie se fait par plancher chauffant. Le logement est loué avec un garage en sous-sol. Les plus du logement : belle résidence sécurisée et proche de toutes commodités, traversant, double exposition. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par le réseau de chauffage urbain de la commune et une provision est comprise dans les charges. Logement soumis à plafonds de ressources (PINEL) Zone soumise à encadrement des loyers Loyer charges comprises : 956.40 € Le loyer de référence : 719.71 € Loyer de référence majoré : 862.46 € Loyer de base : 728.24 € = 728.24 appartement et 158.16 pour le garage) Provisions sur charges locatives : 70.00 € Dépôt de garantie : 886.40 € Honoraires charge locataire : 773.24 € dont 178.44 € pour l'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 318.00 €TTC/an et 430.00 €TTC/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La visite du bien pourra être effectuée qu'après présentation de votre dossier de candidature complet.