Maison à vendre, 111m², Ifs

Description

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 1987 sur sous-sol complet semi enterré d'environ 111,43m2 habitables sur une parcelle cadastrée de 503 m2. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un BEL ESPACE DE VIE d'environ 45 m2 avec une cuisine AMÉNAGÉE/ÉQUIPÉE donnant sur une TERRASSE EXPOSÉE SUD/EST d'environ 19m2, une chambre et un WC individuel. A l'étage vous retrouverez un pallier desservant 3 chambres, une salle d'eau, un placard et un WC individuel. Vous profiterez également d'un HOME CINÉMA. En complément du sous-sol, un garage d'environ 20 m2. Ce dernier est en cours de construction et sera terminé pour la vente. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR. Huisseries en TRIPLE VITRAGE PVC - Volets roulants électriques. Chauffage électrique. Taxe foncière: 2 000€. Ce bien est situé à proximité de toutes LES COMMODITÉS nécessaires ACCESSIBLES À PIED (boulangerie, pharmacie, banque, grandes surfaces, ? ) des groupes scolaires (écoles maternelles et primaires, collège, lycées, ? ) des transports en commun (bus de ville, tramway). DPE effectué en septembre 2023: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1530€/an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris). Consommation énergie primaire 228kWh/an/m2. Honoraires à la charge du vendeur.