Appartement à vendre, 42m², Chambéry

Description

Appartement 2 pièces 42.23 m² Chambéry proche centre-ville ! Découvrez cet appartement très lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur. À proximité immédiate de toutes les commodités (pharmacie, supérette, boucherie, etc..), à côté de la piste cyclable, de la ligne de bus B et à seulement 10 min à pied du centre-ville. Les pièces de vie sont toutes orientées plein sud. L’appartement donne sur une voie sans issue, offrant ainsi un environnement calme et peu passant. Il se compose d’une entrée avec placard intégré, d’un séjour avec une grande cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d’une chambre avec placards intégrés, d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien dispose également d’un cellier sur le palier, d’une cave et d’un parking privatif. Les fenêtres en double vitrages sont récentes. Les WC ont été refaits cette année et le chauffe-eau remplacé en juin 2026. Les façades et toitures ont bénéficié d’une isolation récente. Les parties communes ont été repeintes l’année dernière. Libre de toute occupation. Appartement idéal pour un premier achat, en résidence principale ou bien pour un investissement locatif. Vente directe entre particuliers, sans frais d’agence. Chauffage collectif au gaz. Faibles charges de copropriété : montant annuel prévisionnel de 1120€ Taxe foncière 2025 : 770€ DPE en cours. N’hésitez pas à demander des photos/infos supplémentaires si besoin.