Appartement à vendre, 59m², Avignon

Description

Avignon, patrimoine vivant et douceur provençale Située au cœur de la Provence, Avignon séduit par son centre historique classé à l’UNESCO, ses remparts préservés et le majestueux Palais des Papes. Entre Rhône et Durance, la ville cultive un art de vivre marqué par ses marchés, ses festivals et ses jardins emblématiques comme le Jardin des Doms. Choisir un programme immobilier neuf à Avignon, c’est s’ancrer dans une ville à la fois culturelle, accessible et tournée vers l’avenir grâce à sa gare TGV et à l’autoroute A7. Canopée, une écriture architecturale enracinée Canopée reprend les codes de l’architecture traditionnelle : enduit couleur terre d’argile, parements en pierre calcaire, tuiles canal en terre cuite vieillie. Les volets bois gris taupe et les garde-corps en acier thermolaqué apportent une touche contemporaine subtile. Une résidence à taille humaine Les six bâtiments, limités en hauteur, accueillent de petites copropriétés, renforçant le caractère confidentiel de l’ensemble. Quatre villas individuelles complètent le domaine et s’intègrent harmonieusement au paysage. Un parc habité, pensé comme un écrin naturel avec la Canopée La résidence s’organise autour d’un parc paysager généreusement arboré. Un chêne blanc, un pin de Corse et un alignement de platanes ont été conservés. Cèdres bleus de l’Atlas et essences méditerranéennes composent une promenade ombragée. Les stationnements sont majoritairement dissimulés afin de préserver la qualité visuelle des espaces verts. Les jardins privatifs des villas accueillent un arbre fruitier, renforçant l’ancrage provençal du lieu. Des appartements lumineux et des villas familiales à Avignon Les logements du programme neuf Canopée à Avignon se déclinent du 2 au 4 pièces. Les appartements, traversants ou bi-orientés, profitent d’une exposition sud favorisant le confort thermique été comme hiver. séjour-cuisine ouvert et convivial, chambres confortables, terrasse, balcon ou jardin privatif pour chaque logement. Les villas proposent une organisation familiale avec pièce de vie en rez-de-jardin et chambres à l’étage, ainsi qu’une terrasse prolongée d’un jardin clos. Prestations RE2020 et confort durable Conforme à la RE2020, la résidence garantit une performance énergétique optimisée. Chauffage et eau chaude individuels, volets roulants, menuiseries double vitrage et contrôle d’accès par visiophone participent à un confort maîtrisé. Avec Canopée à Avignon, l’immobilier neuf s’exprime dans un cadre boisé et lumineux, entre héritage architectural provençal et exigences contemporaines.