Maison à vendre, 200m², Ouches

Description

Maison 6 Chambres...Piscine et 10990 m² de parc En Exclusivité Chez Aralys Cabinet Immobilier Sur le secteur de Ouches, à 5 mn de Roanne… Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette belle propriété offre un cadre de vie rare et recherché. Un parc extérieur de 10 990 m² clos et arboré. Construction sur sous-sol semi enterré offrant 200 m² habitables : La maison développe de spacieuses pièces de vie ouvertes sur l'extérieur, et dispose de 6 chambres offrant confort et intimité - Le sous sol est aménagé avec une chambre, salle eau et wc, pièce de réception, buanderie, cave et garage 3 véhicules. - Accès Plain pied, cuisine équipée, salon séjour, salle de bains, wc et 3 chambres plus deux autres mansardées à l'étage. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien. Les extérieurs aménagés avec élégance constituent un véritable art de vivre : la piscine chauffée (pompe à chaleur) de 5m X 11 m équipée pour la sécurité d'un rideau électrique, est parfaitement intégrée à son environnement avec un pool house aménagé, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité, un bassin d'agrément …les terrasses et allées dallées… Un état exceptionnel pour cette villa, où espace, calme et standing se mêlent. Les : - Dpe en D - Tout à égout - Clim réversible - 6 chambres Ara 964 / Dpe D / Prix : 520 000 € honoraires charge vendeur Référence annonce : Ara964 Consommation énergétique : 202 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur