Maison à vendre, 380m², Langon

Description

Habitation ::Dans un environnement isolé et calme, découvrez cette propriété familiale au fort potentiel, idéale pour un projet de vie, d'accueil touristique ou de valorisation patrimoniale.La propriété comprend une maison d'habitation en pierre datant de 1850, d'environ 380 m², à rafraîchir. Non visitée à ce jour, elle se compose notamment de cinq chambres, trois salles d'eau, une cuisine et une salle à manger, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités de réaménagement. Exploitation ::Attenantes à la bâtisse principale, une grange et un ancien chai de vinification de 400 m² viennent compléter l'ensemble. Ces espaces généreux ouvrent la voie à de multiples projets : activités agricoles, ateliers artistiques, hébergements touristiques, réception ou évènementiel.Un changement de destination a été obtenu en 2025 pour ces bâtiments, permettant d'envisager un usage touristique de type gîte ou évènementiel, un atout rare pour développer une activité dans un cadre privilégié. Foncier ::À proximité immédiate des bâtis, environ 38,1182 hectares de vignes en AOC Bordeaux, rouges et blanches, accompagnent la propriété.Selon le projet envisagé, un arrachage total ou partiel des vignes est possible.Eléments complémentaires:Aucun contrat salarié ne demeure attaché à l'exploitation vendue. Mission et enjeux Safer sur ce bien- Dynamiser l'agriculture et la forêtVeuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.