Maison à vendre, 103m², Vendargues

Description

Une adresse rare au cœur de Vendargues À seulement 100 mètres du centre, cette maison des années 70 dévoile tout son potentiel: 102 m² habitables à l’étage (3 chambres, salon lumineux, cuisine séparée, salle d’eau, WC, terrasse plein sud) et, en rez-de-chaussée, une surface équivalente offrant de multiples possibilités: garage, logement indépendant, atelier ou bureau. Implantée sur une parcelle végétalisée et piscinable de 400 m², agrémentée de 2 places de stationnement privatives avec portail, cette bâtisse n’attend qu’une rénovation pour révéler tout son caractère. Atout rare: un cadre de vie calme et ensoleillé, avec commerces et écoles accessibles à pied, tout en bénéficiant d’une situation géographique prémium: 15 min de Montpellier, 20 min des plages, accès rapide à l’A9. Un bien rare, au cœur d’un emplacement recherché, à façonner selon vos envies. Contactez-moi pour toute question et organisation de visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1950 € et 2700 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.