Appartement à vendre, 250m², Pont-Scorff

Description

Immeuble 250 m² Pont-Scorff L'Immobilier du Scorff vous propose en exclusivité cet immeuble situé en plein coeur du bourg de Pont-Scorff, à deux pas de l'église et des commerces. L'ensemble nécessite une rénovation lourde, mais offre un réel potentiel pour un investisseur souhaitant restructurer un immeuble idéalement placé. Composition : Rdc : un appartement T1, plusieurs caves et un atelier d'environ 200 m2 à réhabiliter entièrement (usage d'habitation envisageable sous réserve d'autorisations). 1Er étage : un appartement T2 actuellement loué avec bail en vigueur. Dernier étage : un appartement T3 également loué avec bail en vigueur. Le bien est situé dans le périmètre de protection des Abf, impliquant une attention particulière sur les travaux extérieurs. Une opportunité rare pour qui souhaite développer un projet locatif, optimiser un rendement ou repenser entièrement un immeuble en centre-bourg, avec déjà deux locataires en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 250 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an