Maison à vendre, 138m², Porte-de-Savoie

Description

Maison 5 pièces 138 m² Reference Annonce : - A Porte-De-Savoie, lieu-dit Le Canton, Francin, édifiée sur le Lot n°4 du lotissement dénommé "Les Jardins de Bondeloge", d'une contenance de 400 m², une maison d'habitation contemporaine d'environ 138 m² habitables composée de deux niveaux : -Un rez-de-jardin comprenant l'entrée spacieuse de la maison, une cuisine ouverte sur séjour, un séjour/salle à manger sur terrasse et jardin Sud, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, un cellier/buanderie, un Wc indépendant. -Un niveau R+1 avec une immense mezzanine/bureau, deux chambres, salle de bains, Wc et terrasse. En dépendances, un grand garage au niveau 0. Construction de maçon, contemporaine de 2020, sous règlementation thermique Rt2012, qui répond au cahier des charges actuel, toiture terrasse, pompe à chaleur Air/Eau pour base au sol hydraulique, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés. Des prestations soignées, des matériaux de qualité, cuisine équipée, salle d'eau aménagée, dressing complet, vestiaire. Une distribution, réfléchie, de beaux volumes. Une personnalisation est encore possible dans la salle de bains de l'étage à terminer et dans le choix du revêtement de la terrasse. Vue Sud dégagée sans vis-à-vis sur montagnes et nature, lumière, jardin clos et plat. Un joli cadre de vie dans une maison d'aujourd'hui ! Contact : service transaction, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus Chambery 73000. [Url masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 77.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :