Maison à vendre, 103m², Nérac

Description

Propriété 5 pièces 103 m² Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle signée Nestenn : Charmante maison de plain-pied, idéalement située au coeur de Nérac. Avec ses 103 m² et 3 chambres, cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui souhaitent un espace de vie agréable. Le grand salon lumineux peux communiquer directement avec la cuisine, créant un espace convivial pour recevoir vos proches. La maison est entièrement modulable grâce à un vide sanitaire facilement accessible, vous permettant d'adapter l'intérieur selon vos désirs. De plus, un grand garage à double entrée offre un stationnement facile et sécurisé, tandis qu'une chaudière au gaz de ville assure un confort optimal toute l'année. Profitez également de son emplacement idéal, situé au bord de la voie verte, parfait pour les amateurs de promenades à pied ou à vélo. Faites vite !! Une maison comme celle-ci ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez Garry ! Réactif et à votre écoute, il mettra tout en oeuvre pour vous conseiller au mieux. Il sera votre seul interlocuteur et équipiez pour faire de votre rêve, une réalité. Il sera être disponible et réactif à toutes vos attentes. Un accompagnement complet, de la première visite jusqu'à la signature chez le notaire, avec des conseils personnalisés pour l'obtention de votre financement. Ne cherchez pas plus loin, faites confiance à Garry, un véritable professionnel qui sera vous écouter ! Garry Nestenn Immobilier O7.. Garry Noel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Agen. Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :