Maison à vendre, 101m², La Rochelle

Description

Vivre au coeur de La Rochelle sans en subir les inconvénients : c'est ce que propose cette maison en pierre entièrement rénovée en 2018. Nichée dans une rue calme du centre-ville où le stationnement reste facile, elle se situe à deux minutes à pied du marché et à dix minutes de la gare TGV. Un emplacement stratégique pour un quotidien 100 % à pied. Dès l'entrée, la maison dévoile le charme de l'ancien avec ses moulures, son miroir et son escalier en bois blanc. La hauteur sous plafond et les volumes donnent le ton. Les rangements, réalisés sur mesure dans l'ensemble de la maison, s'intègrent naturellement aux espaces. Le rez-de-chaussée offre une configuration qui permet d'envisager plusieurs projets. Il comprend un bureau avec cheminée, pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi qu'une suite indépendante avec chambre, salle d'eau avec WC et accès à un petit extérieur. Cet agencement se prête aussi bien à l'exercice d'une profession libérale, avec la possibilité d'aménager un cabinet et une salle d'attente, qu'à l'accueil d'un proche ou à la location de la chambre pour générer un complément de revenu. Une cave saine et aménagée, accessible directement depuis ce niveau, complète les espaces de stockage. Au premier étage, la pièce de vie traversante Est-Ouest profite d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond appréciable. Le parquet en chevrons, les moulures et les éléments en pierre rappellent le caractère de la maison, tandis que la bibliothèque intégrée apporte une touche contemporaine. La cuisine équipée, séparée du séjour par une baie vitrée à galandage, peut s'ouvrir sur la pièce de vie ou rester indépendante selon les envies. Le dernier étage accueille deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. L'une conserve le charme de l'ancien avec sa cheminée d'époque et ses moulures. L'autre donne directement sur une terrasse en bois sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un extérieur au calme, en plein centre-ville. Une maison qui conjugue emplacement, cachet et possibilités d'aménagement, à découvrir pour un projet de vie ou un investissement au coeur de La Rochelle.