Appartement à louer, 42m², Saint-Etienne

Description

Secteur prisé : Fauriel Vivaraize, idéalement situé, très proches axes autoroutiers et du parc rond-point de l'Europe. T2 de 42 m2, très bien agencé, au 2e étage, sans ascenseur. À proximité des grandes écoles (Mines, ISTP, Université), et des commerces. Centre ville proche, plusieurs arrêts de bus au bas de l'immeuble et stationnement facile rue non payante autour. L'appartement est Lumineux et entièrement équipé. Chauffage collectif au gaz avec radiateurs et eau chaude sanitaire avec chaudière au gaz cuisine. Consommation conventionnelle : C : 158 kWh EP/m².an Estimation des émissions de gaz à effet de serre : C : 14 kg CO2/m².an. Immeuble calme et sécurisé, interphone. Petit balcon à l'inter palier. Une cave est également à votre disposition. Conditions de location : Gestion direct propriétaire (agence s'abstenir svp) donc pas de frais d'agence, ni frais rédaction de bail ou de frais état des lieux. Loyer : 490 E/mois Charges de copropriété : 35 euros (entretien et ménage immeuble, fonds de roulement, gestion syndic). Soit 525 euros loyer charges copropriétés comprises. Caution un mois et demi de loyer sans les charges soit 720 euros. Disponibilité : à partir de ce mercredi 02 septembre 2026. Davantage photos sur demande si intéressé.