Appartement à vendre, 60m², Saclay

Description

Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement trois pièces développant une belle superficie privative de 60,49 m², idéalement niché dans la commune très recherchée, moderne et paisible de Saclay. Implanté au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement calme, agréable et convivial, ce bien d'exception constitue une opportunité immobilière de premier ordre, qu'il s'agisse de développer un patrimoine pérenne, de réaliser un investissement patrimonial de haute qualité ou de concrétiser un projet de vie familial d'envergure. Dès la porte franchie, vous découvrirez un agencement contemporain et parfaitement optimisé, conçu pour offrir un confort de vie maximal au quotidien. Une entrée accueillante dotée de rangements intégrés dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Ce grand séjour convivial intègre une belle cuisine ouverte aménagée, formant un espace de réception chaleureux et parfaitement dimensionné pour partager de précieux moments avec vos proches. Véritable prolongement de la pièce de vie vers l'extérieur, cet appartement bénéficie de prestations extérieures rares et d'exception : une belle terrasse de 9,97 m² s'ouvrant sur un superbe jardin privatif de 92,50 m². Cet espace vert généreux et préservé constitue un véritable havre de paix, idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente au soleil ou les jeux des enfants en toute sécurité. La partie nuit, soigneusement séparée et préservée du reste du logement pour garantir un calme absolu et une intimité préservée, propose deux belles chambres spacieuses et lumineuses, faciles à aménager selon vos besoins (chambre principale, chambre d'enfant, dressing ou espace dédié au télétravail). Une salle de bains moderne aux prestations soignées ainsi qu'un WC séparé viennent compléter harmonieusement cet intérieur aux prestations irréprochables. Pour un confort quotidien sans concession, une place de parking privative et sécurisée est également rattachée à cet appartement. Ce bien de choix vous est présenté à l'acquisition sous le statut avantageux de la nue-propriété. Il demeure tout à fait envisageable d'opter pour un achat traditionnel en résidence principale afin de vous y installer immédiatement sur d'autres biens par ailleurs, si ce bien ne correspondait pas en tous points à l'ensemble de vos critères, notre cabinet conserve en stock de nombreuses autres opportunités adaptées à votre projet. La commune de Saclay séduit immédiatement par son cadre de vie familial privilégié, ses espaces verdoyants préservés et son essor économique et scientifique majeur au cœur du cluster Paris-Saclay. Le quartier offre une qualité de vie remarquable grâce à sa proximité immédiate avec toutes les commodités indispensables au quotidien. Les résidents profitent d'un accès rapide à pied à de nombreux commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, ainsi qu'à des établissements scolaires réputés et des équipements sportifs variés. Sa situation géographique constitue un atout stratégique majeur grâce à sa proximité directe avec les grands axes routiers franciliens (N118, A10) et les transports en commun, permettant de rejoindre très facilement la capitale, les pôles universitaires, les centres de recherche ainsi que le pôle de la gare de Massy-Palaiseau. Commercialisé en exclusivité par les experts du Cabinet IGC, votre spécialiste en conseil patrimonial et en transactions immobilières ciblées, ce bien bénéficie d'un accompagnement sur mesure et rigoureux à chaque étape de votre acquisition. Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition pour planifier une visite et vous présenter en détail l'ensemble des aspects techniques, juridiques et financiers de ce projet. Au-delà de cette opportunité, le Cabinet IGC met à votre service un éventail complet de solutions financières, d'optimisations fiscales et de stratégies d'investissement personnalisées, parfaitement ajustées à vos ambitions patrimoniales les plus exigeantes.