Maison à vendre, 130m², Beaumont-du-Gâtinais

Description

Exclusivité Idimmo Richard Corps de ferme à 10 minutes de Beaumont-Du-Gatinais A VENDRE. Vous rêvez d’un lieu chargé de charme et d’authenticité, au cœur de la campagne du Loiret ? Ce corps de ferme est fait pour vous. Cadre idyllique, calme absolu, sans vis-à-vis. Idéal pour résidence principale, maison secondaire, gîtes, Rbnb ou projet familial. Surface habitable : 130 m2 Terrain Rare de 9582 m2 avec puits. 5 pièces dont 3 chambres, bureau, salle de bain avec Wc, salle d’eau avec Wc Plusieurs cheminées ouvertes pour une ambiance chaleureuse Grenier aménageable pour agrandir selon vos envies Travaux de remise à jour à prévoir à l’intérieur + toiture à revoir Dépendances exceptionnelles : Maisonnette indépendante à réhabiliter avec grenier aménageable Grange indépendante Grange attenante compartimentée Buanderie Appentis bois Grand hangar ouvert Cave Assainissement INDIVIDUEL Contactez-nous vite pour visiter ! Contactez dès maintenant votre agence Idimmo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au charme intemporel. Prix : 165 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (Dpe) : Réalisé le Classement énergétique : G (555 kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (Ges) : C (18 kg CO2/m2/an) (Logement à consommation énergétique excessive) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 5390 € et 7330 € (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) 'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence Immobilière Idimmo - 30 rue du vingt et un août 45490 Lorcy Achat - Vente - Conseils - Avis De Valeur Gratuit Ouvert du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients Uniquement sur Rdv - Visites possibles 7J/7 Jauffrey Richard (Ei) [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé au Rsac d'Orléans sous le numéro 2011Ac00090