Maison à vendre, 70m², Guécélard

Description

Maison de ville 3 pièces 70 m² EN EXCLUSIVITE ! Maison de ville Guécélard proche du Mans sud ! A deux pas des commodités et à 17 kms de la gare du Mans , venez découvrir cette maison de ville à rafraichir offrant un beau potentiel ! Que ce soit pour une résidence principale ou pour faire un investissement locatif, tout est possible . La maison se compose de plain-pied d'un salon / salle à manger d'environ 30 m² avec cheminée , d'une cuisine aménagée , d'une chambre, d'une grande salle d'eau avec WC, ainsi que d'une véranda d'environ 20 m², offrant un espace très agréable avec un accès direct au jardin arboré. Grenier accessible par l'extérieur. Le plus de cette maison ,un studio indépendant , comprenant une chambre, un WC et un point d'eau ainsi qu'un garage d'environ 30 m². A voir au plus vite avec votre agence NESTENN Cérans-Foulletourte ! Pour tous renseignements, veuillez l'agence NESTENN , 90 rue Nationale, 72330 CERANS FOULLETOURTE - [Coordonnées masquées]. ou sur notre adresse mail : [Coordonnées masquées] et sur notre site : [URL masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).