Maison à vendre, 149m², Pipriac

Description

Dans un environnement calme au bout d'une impasse, maison de 149 m² sur un terrain clôturé de 1389 m2 avec un garage indépendant de 41m². Entre Guipry-Messac et Pipriac. Pas de frais d'agence D'autres photos sur demande. À lintérieur, cuisine aménagée ouverte sur une très grande pièce à vivre, salon-séiour, équipé d'un poêle à pellets. Au rez-de-chaussée, deux chambres sur parquet et poutres apparentes, une salle de bain, un Wc séparé et une buanderie. À létage, une grande et lumineuse mezzanine pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, un espace bureau, ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et une salle d'eau wc à finir d'aménagée. - Construction pierre - Toiture : Ardoise naturelle - Menuiserie : pvc/ double vitrage de 2021 - Isolation : laine de verre - Panneaux photovoltaique (2022) : gain d'environ 450 €/an - Consommation électrique : 45 €/ mois - Chauffe-eau thermodynamique de 2022 - Poêle à pellet de 2023 - Destratificateur avec position été / hivers avec télécommande - Vmc simple flux À noter : l'assainissement est à remettre aux normes. Classe énergétique C (à seulement 1 point du B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :