Appartement à vendre, 60m², Antibes

Description

Juan-les-Pins – Centre-ville, 3 pieces en rez de jardin Juan les pin centre ville. Dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des plages, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin d'environ 60 m² idéalement situé. Les atouts du bien : • Deux chambres lumineuses • Salle de bain fonctionnelle • Bel espace de vie avec salon et cuisine entièrement aménagée • Véranda dernière génération offrant un espace supplémentaire confortable et baigné de lumière • Appartement entièrement ensoleillé grâce à son exposition sud-est et à sa position dominante. Un extérieur exceptionnel : Vous serez séduit par un superbe jardin de 500 m², rare sur le secteur, entourant entièrement l'appartement. Arboré d'essences exotiques et entièrement clos, il constitue un véritable havre de paix. Deux cabanons de jardin viennent compléter cet espace, parfaits pour le rangement. Une belle terrasse prolonge le salon et la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours. Confort supplémentaire : Une place de parking privée, située à l'intérieur de la résidence et abritée, complète ce bien. Petite copropriété intimiste de seulement 9 appartements, avec deux accès : • Chemin de la Colle • Rue Pauline (accès piéton rapide vers les plages) Localisation privilégiée : à deux pas des commerces, des commodités et de la mer, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Bien rare à la vente, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement. Actuellement très bonne rentabilité en location saisonnière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Giorgio Priveato , RSAC 797814514 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Cannes Référence annonce : fr041288 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 2700 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).