Appartement à vendre, 111m², Dardilly

Description

Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun Tcl et lignes juniors direct ainsi que des établissements scolaires du Gregoire, découvrez ce bel appartement familial de 111,9 m² Carrez (128,9 m² au sol), au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par sa vue dégagée exposée Ouest, offrant un panorama sur le parc paysager de la résidence avec son aire de jeux pour enfants ainsi que sur le clocher de Dardilly. La grande terrasse de 27 m², sans aucun vis à vis, permet de profiter pleinement du soleil tout au long de l’après-midi et de la soirée. L’Appartement se compose de : Une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie et une verrière de la cuisine, Un séjour lumineux de 33,08 m², bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Une cuisine équipée de 11,08 m², semi-ouverte grâce à deux élégantes verrières. 4 chambres de 10 à 13m2 dont 2 avec placards intégrés Une salle de bains. Une salle d’eau. Un Wc indépendant. Les atouts Dernier étage. Terrasse de 27 m² exposée Ouest. Vue exceptionnelle sur un parc arboré. Résidence familiale avec espaces verts et jeux pour enfants. Proximité immédiate des transports, écoles et commerces (au pied de la résidence) Nombreuses places de stationnement au sein de la copropriété. Une cave de 10 m² complète ce bien. Garage privatif pouvant accueillir un véhicule et offrir un espace de rangement, disponible en supplément juste en face du bâtiment (25 000€) À propos de la copropriété Copropriété de 178 lots. Aucune procédure en cours. Performance énergétique Diagnostic de performance énergétique réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 1 800 € par an (estimation 2025). Premier contact par e-mail - envoie de photos supplémentaires possibles. Agences et professionnels de l’immobilier, merci de vous abstenir. Vente de particulier à particulier uniquement.