Appartement à vendre, 436m², Graulhet

Description

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE À FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Situé en plein cœur du centre ville, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel de développement. L'ensemble se compose de 4 appartements ainsi qu'un plateau d'environ 180m² réparti sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T3 d'environ 65m², actuellement libre, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement avant remise en location ainsi que deux appartements de 39m² et 29m², déjà loués. À l'étage, un T2 bis de 60m² loué lui aussi. Un vaste plateau d'environ 180m² sur deux niveaux à rénover pouvant être transformer en plusieurs appartements. Un extérieur commun vient compléter cet ensemble, un atout apprécié en plein cœur du centre-cille. Vous êtes investisseur et recherchez un bien offrant une excellente rentabilité ainsi qu'un fort potentiel de valorisation ? Venez le découvrir dès maintenant avec votre agence Century21 !