Maison à vendre, 110m², Champdieu

Description

CHAMPDIEU Visite virtuelle sur demande En pleine nature, à seulement 6 km ou 8 minutes du centre de Montbrison, sur la commune de Champdieu. Cette maison d’architecte implantée sur un terrain de 1 330 m² dispose d’environ 110 m² habitables, comprenant 3 chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième dans l’ancien garage. Parfaitement exposée sud-ouest, la pièce de vie bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien classée sur le plan énergétique grâce aux menuiseries récentes et à un poêle à granulés programmable, cette maison affiche une consommation de chauffage d’environ 650 € par an pour une température de 21 °C. De plain-pied, vous profiterez d’une verrière d’accueil ouvrant sur un bel espace de vie, intelligemment organisé autour d’un escalier central. Un dégagement dessert les sanitaires, une buanderie/cellier ainsi que l’ancien garage, pouvant être aménagé selon vos besoins: 4? chambre, bureau, atelier ou espace de rangement. À l’étage, les trois chambres, le WC indépendant et la salle d’eau sont prêts à accueillir leurs futurs occupants. À l’extérieur, un grand appentis permettra d’abriter voitures, motos, vélos et autres équipements. Le terrain, entièrement clos, bénéficie d’un portail et d’un portillon motorisés, d’un chalet de jardin ainsi que d’un terrain de pétanque. La cour et les allées, agrémentées de gravillons blancs, apportent une finition soignée à l’ensemble de la propriété. Parfait pour les amoureux de la nature souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités de Montbrison. DPE: D PRIX: 262 000€ FAI honoraires à la charge du vendeur N'oubliez pas de consulter notre boutique le bon coin qui vous permettra d'accéder directement à toutes nos annonces immobilières proposées sur ce site en haut à droite. N'hésitez pas à nous consulter pour l'estimation gratuite de votre bien en 48 heures! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2215 €.