Appartement à vendre, 52m², Blonville-sur-Mer

Description

Situé au sein d'une résidence de standing très recherchée à Blonville-sur-Mer, ce magnifique appartement de 3 pièces vous séduira par sa vue mer panoramique exceptionnelle, son environnement calme et son magnifique parc arboré. Issu de la réunion de deux appartements, il offre aujourd'hui de beaux volumes et une distribution idéale. Vous découvrirez un vaste séjour-salon baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m² exposée ouest sans vis-à-vis, baignée de soleil toute la journée face à la mer. L'appartement comprend également deux chambres, un dressing ainsi que deux salles d'eau avec wc, offrant un confort de vie appréciable. Son atout supplémentaire: la possibilité de le reconfigurer facilement en deux appartements de 2 pièces, un véritable potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien rare. Un cadre de vie privilégié, entre mer et nature, à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1320 € et 1840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 300 lots, charges annuelles: 2376 €. Surface loi Carrez: 46.94 m².