Appartement à vendre, 61m², Montbéliard

Description

À VENDRE – Appartement T2 de 61 m² à Montbéliard – Exclusivité LAMYDans une résidence calme et soigneusement entretenue de Montbéliard, venez découvrir en exclusivité cet agréable appartement T2 d'environ 61 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité de ce logement et ses espaces généreux. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à une belle ouverture sur l'extérieur, bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement agréable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de profiter d'un espace pratique et convivial au quotidien.L'espace nuit comprend une chambre disposant de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La configuration de l'appartement permet d'envisager différents projets : premier achat, pied-à-terre ou investissement patrimonial.Une cave privative vient compléter ce bien et apporte un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.Les atouts du bien :? Belle surface de 61 m²? Appartement lumineux et bien agencé? Cave privative? Résidence calme et entretenue? Proximité des commodités et services? Adapté à une résidence principale ou à un investissement locatifInformations complémentaires :Surface habitable : 61 m² loi CarrezSituation : Rez-de-chausséeChauffage : Collectif gazProduction d'eau chaude : CollectiveSyndic de copropriété : LAMYCharges de copropriété annuelles : 3 822 eurosTaxe foncière : 722 eurosCet appartement représente une belle opportunité d'acquérir un bien spacieux dans un environnement agréable, tout en bénéficiant d'une copropriété bien suivie et d'un secteur recherché de Montbéliard.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.