Maison à vendre, 154m², Malay-le-Grand

Description

Pavillon - 4 Chambres Avec Jardin Et Sous-Sol Total – Malay-Le-Grand (89100) Meilleursbiens vous propose : À vendre, à Malay-le-Grand, aux portes de Sens, pavillon individuel idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie au calme à la campagne, avec toutes les commodités à proximité. Ce pavillon de 1965 offre une surface de 154m² répartie sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur le séjour, un grand salon cathédrale avec cheminée foyer ouvert, une cuisine équipée séparée, 2 chambres, une salle de bains et un Wc. A l'étage, un palier avec coin lecture dessert deux chambres, une salle de bains avec WC. Vous profiterez d’un terrain de 999 m², un véritable atout pour les amoureux de jardin, de potager ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. Le bien dispose d’un sous-sol avec stationnement couvert, compartimenté comme suit : buanderie, garage, pièce de stockage, cave à vin, atelier). Le stationnement est confortable, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. La toiture est en tuiles mécaniques. Le chauffage principal de la maison est une chaudière gaz de ville De DIETRICH. Côté travaux : fenêtres en simple vitrage, électricité à refaire, rafraîchissement nécessaire En résumé, cette maison individuelle à vendre à Malay-le-Grand réunit de nombreux atouts : 4 chambres, 2 salles de bains, grand terrain de 999 m², sous-sol total, alarme, tout-à-l’égout, environnement campagne, proximité écoles, bus et commerces de première nécessité. La taxe foncière s’élève à 1 784 €. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix de vente public : 235 000€ - Honoraires inclus, charge vendeur Date de réalisation du Dpe : Consommation énergétique : 273 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serres : 60 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620 € et 4950 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du Dpe). Audit énergétique effectué le Cette annonce vous est proposée par Agusti Karine - Sens - NoRSAC: 902 979 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sens - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :