Appartement à vendre, 83m², Rueil-Malmaison

Description

RUEIL-MALMAISON ? 4 PIÈCES ? 84 M² ? 2 TERRASSES 32m² ? 2 PARKINGS - EXPOSITIONS EST et SUD ? RER A A PIED L'agence SGL a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement 4 pièces de 84 m², idéalement situé à Rueil-Malmaison au sein d'une résidence très récente et parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et plus de 32 m² d'espaces extérieurs, le tout sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'agencement particulièrement fonctionnel de cet appartement. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 28 m², réunit un spacieux séjour / salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Bénéficiant de plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, cet espace offre une agréable sensation de volume et de luminosité. Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse de plus de 26 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir. La partie nuit se compose de 3 belles chambres dont l'une est actuellement aménagée en dressing, pouvant parfaitement être transformée en chambre selon les besoins. L'une des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau privative tandis que l'autre profite d'un accès direct à une seconde terrasse de plus de 6 m². L'appartement dispose également d'une grande salle de bains avec WC, ainsi que d'un WC séparé. Autre atout majeur : les deux terrasses bénéficient d'une double orientation Est et Sud, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée et de multiplier les moments agréables en extérieur. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Son agencement optimisé, ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond exceptionnelle et ses deux terrasses en font un bien particulièrement agréable à vivre. Côté emplacement, vous profiterez d'une situation particulièrement appréciée à Rueil-Malmaison, avec le RER A à 600m ainsi que de nombreux commerces, services et commodités à proximité immédiate. DEUX PLACES DE PARKINGS COMPLETE LE BIEN ! RARE SUR LE SECTEUR ! A VISITER SANS TARDER ! Copropriété de 190 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.