Appartement à vendre, 63m², La Baule-Escoublac

Description

À La Baule-Escoublac, découvrez ce 3 pièces de 63,24 m² au 2ème étage, pensé pour profiter de la vie au quotidien à deux pas de l'art de vivre de la station. L'atout maître se confirme dès le premier regard : une terrasse de 16,82 m², idéale pour prolonger les journées, prendre son café dehors ou organiser des moments simples entre amis, sans sacrifier l'espace intérieur. Avec ses 2 chambres, l'appartement offre une organisation cohérente et confortable. Ici, chaque mètre carré compte : vous pouvez y envisager un quotidien fluide, avec une pièce de vie conviviale et deux espaces nuit distincts, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. La présence d'une salle de bain avec Wc apporte une vraie praticité, particulièrement appréciable lorsque l'on souhaite conserver une utilisation simple et efficace au quotidien. Ce qui rend le bien encore plus séduisant, c'est la combinaison entre surface à vivre et prolongement extérieur. Une terrasse de 16,82 m² n'est pas un simple “plus” : c'est un véritable espace de vie additionnel. Elle permet de bénéficier d'un autre rythme de vie, plus léger, et de donner à l'appartement une dimension “maison” dans l'usage : repas à l'extérieur, lecture au calme, détente en fin de journée… Autant de possibilités qui changent concrètement la manière d'habiter, surtout à La Baule. Autre élément à considérer dans votre recherche : le stationnement. Le fait de disposer d'un parking inclus simplifie la vie, notamment pour les allers-retours, les périodes de vacances ou les déplacements du quotidien. Cette facilité d'usage fait partie des raisons pour lesquelles un logement devient vite agréable à vivre et facile à louer. Le projet se situe dans la résidence Kaufman & Broad – Dunéa. Et si vous aimez anticiper sereinement, l'horizon de livraison est clair : une livraison programmée au 4e trimestre 2028. Ce timing permet d'envisager l'achat comme un vrai projet de moyen terme, avec la perspective de vous installer dans un appartement conçu pour répondre à vos attentes, en particulier grâce à sa terrasse et à sa configuration 3 pièces. Enfin, avec son prix de 345 000 € pour 63,24 m² et une terrasse de 16,82 m², ce bien présente un équilibre intéressant pour celles et ceux qui veulent un pied-à-terre performant à La Baule-Escoublac : assez pratique pour y vivre à l'année, et suffisamment attractif pour un investissement, grâce à la qualité de l'extérieur et à la présence d'un parking inclus. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael