Appartement à vendre, 39m², Mérignac

Description

Vends appartement T2 (entrée, cuisine, salle de bain/wc, salon, chambre) de 39m² au 3ème étage situé au Burck à Mérignac (37000) avec une cave de 5m² Entièrement rénové - rénovations énergétiques de l’immeuble et appartement terminées (aucun frais de copropriété à prévoir) DPE effectué fin août 2026 (classe C, électricité au norme, pas d’amiante/parasites) Appartement traversant Est (chambre/salon)-Ouest (cuisine/salle de bain) donc très lumineux Chauffage collectif chaudière (compteur individuel) - Interphone - Entrée sécurisée - Escaliers Espaces verts extérieurs communs - bois du Burck et complexe sportif Commerces - 10min de la rocade et A63 - 20min à pieds du centre-ville de Pessac (gare, tramway) - bus desservant entre autres gare de Bordeaux, fac, Pessac centre, Mérignac centre, centre commercial Bersol etc. Taxe foncière en 2026 (sans OM) à 727€ - Entrée : 2 placards (dont un avec compteur électrique neuf), meuble à chaussures - Cuisine : installations et branchements disponibles pour plaque de cuisson, réfrigérateur, machine à laver, lave-vaisselle - Salle de bain : cabine de douche 70x70, vasque simple avec meuble et miroir, sanitaire Possibilité d’envoyer plus de photos, toutes les questions sont les bienvenues, visites possibles 130 000€