Appartement à vendre, 53m², Vals-les-Bains

Description

Situé au coeur de Vals-les-Bains, au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2006, bien entretenue et au calme, cet appartement T2 de 53 m² bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités à pied.Au pied de l'immeuble : supérette, boulangerie.À quelques minutes : casino, thermes et centre-ville.Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un Wc indépendant.Disposition fonctionnelle, aucune perte de place, appartement lumineux.L'appartement dispose d'une terrasse de 12 m², exposée Sud-Est, avec une vue dégagée sur les collines, un véritable atout.Prestations complémentaires :Dpe : C (bien non énergivore)Stationnement privatif en garage communCave d'environ 5 m²AscenseurRésidence calmeUn bien sain, cohérent et facile à vendre, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 682 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 598.00 et 810.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .