Maison à vendre, 55m², Luc-sur-Mer

Description

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !Maison 3pièces de 55 m2 avec extérieur à moins de 1km de la merLocalisationLuc sur mer au coeur de la côte de Nacre.Situation idéale, à proximité de la plage, des commerces et 13km du périphérique de CaenLes points forts du bienRénovation et finitions de qualitéSecteur : 1km de la mer et à proximité immédiate des commerces.Pas de travaux à prévoirJoli extérieur sans-vis à visLa maison se compose comme suitAu rez-de-chaussée4 éléments1 cuisine amménagée et équipée1 salon1 WC indépendantAccès à l'extérieurA l'étage5 éléments1 chambre1 salle d'eau1 wc indépendant1 espace mezzanine permettant un couchage d'appoint1 appentis extérieur et puit.HuisseriesDouble vitrageType de chauffageélectriqueTaxe foncière802 €DPEE (273)GESB (10)Estimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1360€ et 1900€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix269 500 € FAITaux d'honoraires (charge acquéreur)5,69% soit 255 000€ hors frais.Contact direct :Léo DEBAECKER annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 ) et par EI Léo Debaecker, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 977 969 245 R.C.S CAEN).