Appartement à louer, 40m², Strasbourg

Description

Appartement meublé – Strasbourg Landsberg / RivetoileDisponible à partir du 1er juillet.À louer, appartement meublé situé dans un quartier recherché à proximité immédiate du tram, des commerces et du centre commercial Rivetoile.L'appartement est situé au 3? étage avec ascenseur, il se compose de :Une entrée avec placard de rangementDeux chambres meublées, dont une de 13,94 m² avec balcon privatif et vue dégagéeUne cuisine indépendante entièrement équipée : plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur lave-linge, meubles de rangement, vaisselle, table et chaisesUne salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes et WCUne cave privativeConfiguration possible en F2 classique: un séjour + une chambre + cuisine séparée.Chaque chambre est équipée de :Lit avec matelas et rangementsArmoireBureauRadiateur électrique à inertie, confortable et économique EmplacementArrêt de tram Landsberg à 2 minutes à piedCentre commercial Rivetoile, cinéma, commerces et restaurants accessibles à piedLoyerLoyer mensuel : 760 € hors charges / moisCharges : 120 € / moisTotal : 980 € Cc / moisLes charges comprennentEau froideAscenseurEntretien des parties communesEntretien des espaces vertsTaxe d'enlèvement des ordures ménagèresHonoraires locataire : 514,70 € TTCDépôt de garantie : 1 520€Profil recherché :Logement idéal pour deux étudiants, deux jeunes actifs ou un couple recherchant un appartement meublé, fonctionnel et idéalement situé. Disponible de suite - visites possibles samedi 04 juillet 2026.Honoraires de 515 € Ttc à la charge du locataire comprenant 119 € Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 860 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 926 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1044.00 et 1412.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Myagence : Gérant - Yves MANGOLDCarte T CPIvoir le numéro Rcp Mma Iard -