Appartement à vendre, 51m², Chessy

Description

Votre Agence Laforet Serris Val D'europe vous propose cet appartement neuf situé dans la résidence Parker à Chessy, dans le secteur recherché Val d'Europe / Studios et Congrès. Le bien est situé au 4e et dernier étage du bâtiment B, avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec Wc, une terrasse et une loggia. Un parking en sous-sol aux normes (Pmr) à personne à mobilité réduite est inclus. Surface habitable d'environ 51 m², complétée par environ 16 m² d'espaces extérieurs avec terrasse et loggia. L'appartement est actuellement prévu en T2, avec un beau séjour confortable. Il existe également une possibilité de transformation en T3 prévue à l'acte authentique, aux frais du promoteur, sous réserve de validation technique. La résidence Parker est en cours de construction dans le secteur rue du Pré Verson / rue Haddock / rue d'Ariane, au sein de la Zac des Studios et Congrès à Chessy. Prestations prévues : résidence neuve, ascenseur, fibre optique, volets roulants, porte d'entrée avec serrure de sûreté 3 points, salle d'eau équipée, emplacement pour lave-linge et lave-vaisselle selon plans, peinture intérieure blanche, terrasse et loggia avec dalles sur plots. Chauffage collectif par réseau de chaleur, avec plancher chauffant dans les pièces principales. Production d'eau chaude selon les équipements prévus par le promoteur. Emplacement pratique : à environ 600 m de la gare Rer A Val d'Europe et environ 2,3 km du Disney Village, du cinéma Pathé et de l'esplanade des Parcs Disney. Proche des commerces, transports, écoles, équipements publics et pôles d'attractivité de Disneyland Paris. Livraison prévue au 3e trimestre 2027. Le bien est actuellement acquitté à environ 55 % les appels de fonds restants à régler au promoteur devraient être assimilés au neuf pour les frais d'acquisition, sous réserve de confirmation notariale. Charges de copropriété et taxe foncière non encore connues, le bien étant en Vefa avant livraison. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 2000 euros.