Maison à vendre, 68m², L'Aiguillon-sur-Vie

Description

En plein centre de L'Aiguillon-sur-Vie (85220), découvrez cette maison de bourg des années 1920, en bon état général, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Avec ses 68 m2 habitables, sa petite cour extérieure et son patio couvert, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel à deux pas des services du bourg. L'organisation intérieure permet aujourd'hui de profiter d'une chambre principale et de deux bureaux, transformables en chambres d'appoint selon vos besoins (télétravail, chambre d'enfant, chambre d'amis?). Quelques travaux sont à prévoir, ils vous permettront de mettre le bien complètement à votre goût et de révéler tout son potentiel. Caractéristiques du bien : - Maison de bourg d'environ 68 m2 habitables - Parcelle d'environ 133 m2 - Une chambre d'environ 13 m2 - Deux bureaux d'environ 7,81 m2 et 7,69 m2 (pouvant servir de chambres d'appoint) - Une Cuisine séparée - Une entrée avec dégagement - une salle de bains - Un Cellier / espace de rangement - Petit patio couvert d'environ 10 m2, très pratique pour profiter de l'extérieur à l'abri - Petite courette extérieure - Menuiseries Pvc double vitrage - Raccordement au tout-à-l'égout - Chauffage gaz avec radiateurs Vous recherchez une maison de bourg fonctionnelle, avec extérieur, au coeur d'une commune dynamique du secteur ? Contactez nous pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. 3646 -