Maison à vendre, 72m², Rânes

Description

Dans un environnement paisible et préservé, à quelques minutes de Rânes, cette propriété rurale offre un cadre de vie rare et un beau potentiel de rénovation et d’aménagement. La maison, d’environ 72 m² habitables, se compose actuellement de 5 pièces, dont 2 chambres. Elle nécessite une rénovation intérieure importante, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à son image. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la réfection récente de la toiture, représentant un investissement d’environ 12 000 €. Le potentiel d’évolution est également intéressant grâce à une dépendance attenante d’environ 25 m², pouvant permettre d’agrandir la surface habitable selon le projet, ainsi qu’une grange d’environ 45 m² offrant une surface constructible supplémentaire. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son terrain : 17 200 m² entièrement attenants à la maison, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. La propriété dispose notamment d’un étang d’environ 1 000 m², apportant un charme particulier à l’ensemble et créant un environnement propice à différents projets : résidence principale ou secondaire, propriété familiale, projet à la campagne ou simplement recherche d’un cadre de vie au calme. Des travaux importants sont à prévoir, notamment concernant l’électricité, l’assainissement, les menuiseries, l’isolation ainsi que la cuisine et la salle de bains. Cette propriété s’adresse donc à des acquéreurs souhaitant rénover, transformer et valoriser un lieu disposant d’un potentiel important, dans un environnement naturel et préservé. Un bien rare par la superficie de son terrain, son étang et ses possibilités d’évolution, à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent créer leur propre projet à la campagne.