Maison à vendre, 335m², Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet

Description

Au cœur du charmant village de Chenac-Saint-Seurin-d’Uzet, découvrez cette superbe maison de maître pleine de caractère, offrant environ 280 m² habitables ainsi qu’un second logement indépendant de 60 m². La maison principale se compose: d’une belle entrée avec escalier traditionnel, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d’une grande salle à manger conviviale, d’un salon, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une seconde entrée permettant une distribution indépendante idéale pour un projet de chambres d’hôtes ou activité professionnelle. À l’étage, un grand palier dessert: 5 belles chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant. Un grand grenier isolé avec toiture en bon état complète l’ensemble. Le second logement indépendant d’environ 60 m² comprend: une agréable pièce de vie ouverte avec cuisine et salle à manger, une salle d’eau avec WC, et 2 chambres à l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré avec piscine et puits, offrant un cadre paisible et verdoyant. Beaucoup de charme, beaux volumes et nombreuses possibilités pour cette propriété de caractère: maison familiale, résidence secondaire, gîte ou chambres d’hôtes. À découvrir rapidement! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5115.00 € et 6921.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).