Maison à vendre, 130m², Romainville

Description

À seulement 25 minutes de Châtelet porte-à-porte et 8 minutes à pied du métro ligne 11, cette maison meulière mitoyenne offre de beaux volumes, un extérieur et un fort potentiel de réaménagement, aux portes immédiates de Paris, dans un quartier recherché. La maison propose une surface totale au sol de 130m² et dispose d’un garage de 19,5 m² avec accès direct. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’organisent autour d’un séjour lumineux de 19 m², d’une cuisine séparée de 8 m² et d’une grande pièce annexe de 30 m² aujourd’hui utilisée comme espace de réception, facilement transformable selon les besoins (pièce de vie supplémentaire, salle de jeux, atelier, extension du jardin…). Une chambre indépendante de 10 m², située au fond du jardin, complète ce niveau. Le premier étage est dédié à l’espace nuit et comprend une chambre principale de 14 m², une seconde chambre de 8 m² côté jardin, idéale pour un enfant ou un bureau, ainsi qu’une salle de bain de 5 m². Les combles aménagés, d’une surface de 29 m², proposent un bel espace polyvalent pouvant accueillir une chambre comme actuellement, une salle de jeux, un bureau pour le télétravail selon les projets. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin avec terrasse, rare à proximité immédiate de Paris. La configuration actuelle permet également d’envisager une extension du jardin en repensant la dépendance et l’espace réception, offrant ainsi de belles perspectives d’évolution. La localisation est un atout majeur : métro ligne 11 accessible à pied en 8 minutes, Paris centre en 25 minutes, commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Cette maison meulière au charme de l’ancien représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet familial ou patrimonial, combinant proximité de Paris, extérieur et fort potentiel. Dpe classé D.