Maison à vendre, 246m², Le Bouscat

Description

Emplacement exceptionnel pour cette maison à rénover située face au Parc Bordelais, à 5min des commerces de l'Avenue de la Libération, du Tram D et des établissements scolaires recherchés (Tivoli, Assomption, Grand Lebrun).Sur une parcelle de plus de 400m2, en seconde ligne d'une rue calme, faites place à votre imagination pour faire revivre cette maison en pierre pouvant développer une fois rénovée près de 275 m².Jardin piscinable et stationnement pour plusieurs véhicules.Un bien offrant de nombreuses possibilités et à fort potentiel au sein d'une adresse ultra premium.Idéal professions libérales notamment.À noter : le propriétaire actuel est en mesure de réaliser des travaux d’aménagement sur mesure.Dossier sur demandeDPE G (434) Ges F (95)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3120euros et 4270euros par an1 150 000 euros Hai, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 50 000euros Ttc sont inclus, soit un montant net vendeur 1 100 000-euros.Pour plus d'informations, merci de Vincent Macary, Agent commercial (Ei)Rsac 909 975 096Rcp Tous nos biens sur