Maison à vendre, 124m², Essey-lès-Nancy

Description

--- Agences et curieux s'abstenir. Echange téléphonique préalable --- Maison ancienne (construction 1934), sur belle parcelle de 446 m2 (piscine ou extension possibles), incluant jardinet en façade nord, jardin en façade sud avec terrasse pavée, garage + plateforme de parking (2 places), et deuxième espace vert sur l'arrière (idéal pour jeux d'enfants). Une situation idéale : proche zone commerciale Porte Verte, accès rapide autoroutes Nord et Sud, accès sentiers verts et plateau de Malzéville à 100 m, ligne T3 bus (gare) très proche et connexion T1, espace arrière calme et vert, pompe à essence et épicerie de proximité. Espace jardin principal (56 m2) avec abri ancien bâti, et terrasse dans un écrin vert avec haies hautes des deux côtés et sans aucun vis-à-vis. Accès à la maison à la fois par avant et arrière, sans marches d'accès (idéal pour adeptes du vélo). Rénovée en continu depuis 2010 : toiture à neuf, isolation, ouvrants, 1er étage rénové intégralement en 2016 et extension sur combles, planchers, pose placards d'artisans et dressing, salon et bureau au Rdc en 2024, construction terrasse, tubage externe cheminée (poêle), drainage mur sous-sol, pose mur et portail arrière, enduit garage, portail d'entrée... La cuisine-séjour reste à rénover. Description maison : - Surface aménagée de 137 m2 dont 124 m2 sous côte 1.80. - Sous-sol complet en 2 espaces + cave enterrée en terre battue. - Espace habitable sur 2 niveaux : Rdc : entrée, séjour-cuisine, salon, bureau aménageable en chambre, toilettes, buanderie, Etage : 2 chambres principales en suite avec Sdb (1 douche, 1 baignoire), toilettes, chambre sous comble, 2e espace bureau. Chauffage : principal en gaz, bois aisé en secondaire (poêle), espaces combles en électrique à bain d'huile.