Maison à louer, 73m², La Baule-Escoublac

Description

Maison de ville La Baule-Escoublac Venez découvrir à la location cette maison à étage meublée situé proche du marché du centre. Elle comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc, trois chambres. La maison dispose d'une cour. Disponible dès maintenant ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ LOYER ET CHARGES Loyer mensuel : 1 360 € hors charges Loyer mensuel charges comprises : 1 360 € par mois Dépôt de garantie : 2 724 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE Honoraires de location TTC : 950,56 € dont honoraires état des lieux TTC : 219,36 € (plafonds fixés par le décret n° du 1er août 2014) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CARACTÉRISTIQUES Commune : La Baule-Escoublac Surface habitable : 73,12 m² Logement meublé ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe E (300 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe C (11 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 700 € à 2 350 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271. Référence annonce : NIID-ehvkm6a5wbrzomm82seqs092 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 731 € TTC dont 219 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 2724 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).