Appartement à vendre, 64m², Villejuif

Description

Métro ligne 14 • Terrasse 16 m² • TVA réduite • Quartier en plein renouveau Ce T3 neuf de 64 m², situé au 3ème étage, profite d'une terrasse de 16 m² qui change vraiment l'usage du logement. À Villejuif, à quelques stations de Paris, il s'adresse aux familles en quête d'une résidence principale confortable, comme aux investisseurs qui misent sur le dynamisme du secteur. Un secteur en pleine mutation La station Villejuif – Gustave Roussy, sur la ligne 14, relie directement le centre de Paris et dessert aussi la future ligne 15. Le quartier profite par ailleurs du projet Campus Grand Parc, qui transforme peu à peu ce coin de Villejuif en secteur plus vert et mieux équipé. Une terrasse, véritable pièce en plus Avec ses 16 m², la terrasse fait presque office de second séjour aux beaux jours. De quoi installer une table, quelques plantes, et profiter de l'extérieur sans quitter son appartement. Un intérieur bien pensé Situé au 3ème étage, ce T3 déroule ses volumes avec soin. Séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres bien dimensionnées Salle de bains moderne Accès direct à la terrasse Caractéristiques du bien : Type : T3 neuf Surface : 64 m² Étage : 3ème étage Extérieur : terrasse privative de 16 m² Prix : 300 000 € Éligible au PTZ sous conditions TVA réduite à 5,5 % selon critères d'éligibilité Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité — TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.