Maison à vendre, 61m², Pont-Saint-Martin

Description

Maison 3 pièces 61 m² Venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité au sein du quartier Viais sur la commune de Pont Saint Martin. La boulangerie se trouve à 1 km. Côté ballade le Parc de la Filée aux Sorinières est situé à 3 kms et promet de belles ballades en famille. Un arrêt de bus est situé à 300m de la maison vous permettant aisément de rejoindre Nantes. D'une surface de 61 m². Cette maison de plain-pied offre un agencement fonctionnel et optimisé pour votre confort au quotidien. La pièce de vie lumineuse de 35 m² constitue le cœur de la maison. Offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine sera à aménager. La maison se compose également de deux chambres confortables. Une salle d'eau avec Wc complète cet ensemble. Offrant praticité et confort. Un garage de 14 m² vient parfaire cette maison. Apportant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Profitez également du jardin de 200m². Idéal pour créer un espace de détente en plein air ou pour cultiver un potager. La maison offre de belles performances énergétiques et de belles prestations (pompe à chaleur. Porte de garage électrique. Huisseries aluminium. Volets motorisés). Vous serez les premiers occupants et bénéficierez des frais de notaire réduit. Contactez-Moi dès à présent pour organiser une visite Une vidéo de la maison est disponible si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf du bien: 2492 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Julia Jego Montfort Entreprise Individuelle [Coordonnées masquées] - Agent commercial de la Sas Jmg immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro 908 978 018 Surface : 61 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué