Maison à louer, 178m², Ambérieux-en-Dombes

Description

Description du bien Sur la commune d’Ambérieux-en-Dombes, venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de type 5, proposée à la location meublée, offrant une surface habitable d’environ 178 m2, de beaux volumes et de nombreuses prestations intérieures et extérieures. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’un agréable salon/séjour lumineux bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur, d’une salle à manger conviviale équipée d’un poêle à bois, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que d’un espace de rangement. À l’étage, l’espace nuit dessert trois chambres et un bureau, une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse carrelée, d’un jardin, d’une cour et d’une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine d’été ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations de cette maison. Le logement dispose également d’équipements de confort appréciables, notamment d’un système de climatisation et d’un poêle à bois. Bénéficiant d’une excellente performance énergétique (DPE B), cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une vie de famille. À découvrir sans tarder ! CONDITIONS LOCATIVES Location meublée Bail d’habitation d’un an renouvelable Surface habitable : 178 m2 Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3/4 Loyer mensuel hors charges : 1 450 € Provisions mensuelles pour charges : 47 €, comprenant l’entretien de la chaudière, le ramonage du poêle à bois, le nettoyage des climatisations et la mise en route de la piscine, avec régularisation annuelle. Loyer mensuel charges comprises : 1 497 € Dépôt de garantie : 2 900 € Honoraires à la charge du locataire : 1 000 € TTC, dont 534 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES DPE : B 78 kWh/m2/an GES : A 5 kg CO₂/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).