Maison à louer, 112m², Marseille 11ème

Description

Llinares Gestion vous propose : LE GARLABAN, une villa provençale de type 5 de 113 m² environ, pleine de charme, nichée dans le village préservé de La Treille, sur les hauteurs de Marseille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de plus de 32 m², réchauffé l'hiver par sa cheminée à insert, ouvrant de plain-pied sur la terrasse couverte et le jardin. Il est prolongé d'une cuisine indépendante et équipée, elle aussi tournée vers l'extérieur. Ce niveau accueille également une première chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous serez séduits par trois autres chambres aux beaux volumes, qui se partagent une salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin plat entièrement clos de haies, sans le moindre vis-à-vis, d'une grande terrasse ombragée par l'avancée de toit et d'une vue dégagée sur la pinède et les collines du Garlaban. Un garage vient compléter la maison. Menuiseries double vitrage, volets bois, chauffage électrique, sols en tomettes : une maison au cachet authentique. Laissez-vous charmer par ce havre de paix, au calme absolu et pourtant à quelques minutes des commerces, des écoles et des accès vers Aubagne et la vallée de l'Huveaune ! Informations LOI ALUR : - Charges : 90€ (charges d'entretien général) - Honoraires locataire : 1 465.75€ TTC - Dont honoraires état des lieux : 338.25€ TTC - Dépôt de garantie : 2 200€ - Surface (arrondie) : 113m² Maison à louer T5 de 113m2 + Jardin + Garage - 13011 Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.