Maison à vendre, 140m², Roquefort-la-Bédoule

Description

Nous vous proposons cette maison d'architecte de 140 m² construite en 2012, située à Roquefort-la-Bédoule. Cette maison de plain-pied de 4 pièces s'étend sur un terrain de 750 m². Cette maison comprend 3 chambres dont une suite parentale comprenant un toilette, 2 dressings et une salle de bain avec douche italienne double. Les chambres sont équipées de placards coulissants intégrés. Un second toilette séparé et une salle de bain avec baignoire complètent ce bien. La cuisine équipée italienne s'ouvre sur les espaces de vie, offrant une belle fluidité (hote, four, four à vapeur, plaque vitrocéramique). - Très bon état général. Aucun travaux à prévoir. - Piscine avec terrasse aménagée et cuisine d'été. - Jardin paysagé de 750 m² avec végétation exotique. - Orientation ouest. - 4 places de parking. - Climatisation reversible dans chaque pièce. - Bar avec rangements. - Poêle à granules. - Parquet en chêne massif. - Cave à vin, buanderie et local de rangement de 9m2 attenant - Construction récente et design contemporain. Ce bien est complèté d'une dépendance T2 de 30 m2 générant des revenus locatifs annuels de 13 000 euros environ (meublé étudiant + tourisme l'été). Bien vendu avec un étudiant locataire jusqu'en juin 2027. Environnement privilégié à 7 min de la gare de Cassis et 5 minutes du centre ville de Roquefort-la-Bédoule et des accès autoroutiers. Cadre verdoyant et calme, idéal pour une vie sereine en Provence. Classe énergie D - Classe climat D. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété d'exception. PROFESSIONNELS S'ABSTENIR!