Maison à vendre, 95m², Les Lèves-et-Thoumeyragues

Description

Maison 4 pièces 95 m² Les Lèves-et-Thoumeyragues : idéalement située à 10 minutes de Sainte-Foy-la-Grande et de toutes ses commodités, à moins de 30 minutes de Bergerac, 45 minutes de Saint-Emilion, 1 heure de Libourne et 1 h 30 de Bordeaux, très belle maison de plain-pied de 95 m² de classe énergétique B dont la construction vient de s'achever. Nombreux avantages : emplacement, volumes (pièce de vie de 50 m²), luminosité, isolation, double vitrage, chauffage poêle à granules et électrique, chauffe-eau thermodynamique, jardin en partie clos de 1500 m² avec vue sur les vignes à l'arrière. Maison composée d'une vaste espace salon-séjour-cuisine meublée et équipée de 50 m², d'un cellier de 6 m², d'un couloir de 5 m² , de trois chambres de 10 m², d'une salle de bain carrelée de 5 m² avec douche à l'Italienne, meuble double vasque et sèche-serviettes, ainsi que d'un Wc séparé de 1 m². Affaire à saisir rapidement ! Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne Hyvoz Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 95 m² Prix du bien : 186000 € Prix du bien hors honoraires : 183000 € Honoraires Ttc : 1.64 % soit 3000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 60.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations