Appartement à vendre, 80m², Toulon

Description

Dans un immeuble de standing sécurisé avec gardien, venez découvrir ce bel appartement de 80 m² situé au 6ème étage avec ascenseur, idéalement implanté dans le quartier recherché de La Rode à Toulon. Description: - Actuellement configuré avec 2 chambres, l'appartement offre la possibilité d'aménager une troisième chambre, idéale pour une famille ou un espace bureau. - Le salon est spacieux et lumineux, et de plus équipé d'une climatisation réversible permettant de rafraîchir tout l'appartement pendant l'été. - La cuisine est indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle. - La terrasse mesure 17 m², orientée Sud-Est, elle offre une vue dégagée et ensoleillée pour profiter des belles journées. - La salle de bain est rénovée, avec baignoire. WC séparés. Prestations: - Une cave privative en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. - Place de parking privative dans un garage fermé et sécurisé au sous-sol de la résidence pour la sécurité de votre véhicule. - Immeuble avec gardien et ascenseur, assurant confort et tranquillité. Informations financières: - Charges de copropriété: 2160 €/an, incluant le chauffage. - Taxe foncière: 1 828 €/an. Points forts: - Aucun gros travaux à prévoir, l'appartement est prêt pour emménager immédiatement, vous n'avez plus qu'à poser les valises! - Situation idéale proche des commodités (Carrefour Mayol en face), écoles, commerces, plages du Mourillon, et accès rapide aux transports Ce bien rare à La Rode allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix. N’attendez plus pour venir le découvrir! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 688 € et 932 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 80 m².