Appartement à louer, 104m², Mours-Saint-Eusèbe

Description

Vous recherchez un grand logement neuf, confortable, familial et plein de charme ? Ce superbe duplex T4 de 104 m² loi Carrez, avec une surface au sol supérieure, sera disponible à partir de septembre 2026 dans une résidence de charme en pierre entièrement rénovée, située au 30 Avenue Dauphine Provence à Mours-Saint-Eusèbe. L’Appartement est actuellement en cours de rénovation complète. Les visuels présentés sont des rendus 3D permettant de se projeter dans le résultat final. Les photos réelles seront ajoutées selon l’avancement du chantier. Le logement offrira un très beau niveau de prestation : Duplex T4 de 104 m² loi Carrez surface au sol supérieure grâce aux volumes du duplex belle pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres - suite parentale au R+2 avec grand dressing - ( Chambre numéro 3) --> grande pièce atypique sous charpente d’environ 40 m², climatisée espace idéal pour bureau, salle de jeux, salle de sport, coin cinéma, atelier ou espace détente - salle de bain moderne avec baignoire, très pratique pour les enfants - 2 Wc - rénovation complète à neuf - climatisation réversible - bâtiment en pierre très bien isolé thermiquement et acoustiquement - Dpe prévisionnel B - prestations soignées et matériaux de qualité - logement pensé pour être agréable été comme hiver La résidence propose également de vrais atouts au quotidien : -parking privatif -résidence sécurisée -cour intérieure sécurisée, pratique pour les enfants ou les moments au calme -local commun pour vélos, poussettes ou rangement -borne de recharge véhicule électrique disponible sur place -locker Mondial Relay au pied de la résidence -résidence calme, rénovée et bien entretenue L’emplacement est un vrai point fort. La résidence est située sur l’Avenue Dauphine Provence, dans un secteur très pratique de Mours-Saint-Eusèbe. Vous profitez du calme d’une commune agréable, tout en ayant les commodités à proximité immédiate : supermarché Carrefour Contact quasiment au pied de la résidence, commerces de proximité, services communaux, école dans la commune, accès rapide à Romans-sur-Isère et environnement de village recherché. Ce logement conviendra parfaitement à une famille, un couple avec besoin d’espace, une personne en télétravail ou tout profil recherchant un appartement neuf, spacieux, confortable et simple à vivre. La grande pièce sous charpente apporte un vrai plus rare : un espace libre, polyvalent, chaleureux et évolutif selon les besoins. Loyer : 1 350 € hors charges Provision sur charges : 210 €/mois Soit 1 560 € charges comprises Les charges comprennent : entretien des communs, eau froide, eau chaude, chauffage/climatisation et électricité, avec régularisation annuel au réel selon consommations. La borne de recharge véhicule électrique est disponible sur place. Son utilisation se fera par badge, avec consommation de recharge suivie et facturée au réel. Le logement est actuellement en travaux. Visite possible en cours de chantier, uniquement sur demande et pour dossiers sérieux. Pour les personnes intéressées, merci d’envoyer un mail afin d’être inscrit sur la liste d’attente Disponibilité prévisionnelle : Octobre 2026.