Appartement à vendre, 227m², Rouen

Description

IMMEUBLE à 5 minutes de la place ST-Marc ils se compose de 5 appartements en très bonne état et vendus entièrement meublé et loué. RDC studio RDC Gauche : 25 M2 loyer 450 euros + 50 euros de charges RDC F1 RDC Droit : 39 M2 loyer 500 euros + 65 euros de charges 1 étage Droit Studio : 25 M2 loyer 450 euros + 50 euros de charges 1 étage Gauche Duplex F3 : 72 M2 loyer 650 + 80 euros de charges 2 ième étage F1Duplex : 34 M2 loyer 525 euros + 65 euros charges Communs : 23.50 M2, Superficie : 227,08 m2 Loyers annuels : 30600 euros Provision sur charges annuelles : 4836 euros dépense réelles EDF et GAZ = 3876 euros sur 2025 Taxe foncière 2024: 2700 euros, DPE en E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations complémentaires, contactez votre conseillère Immobilier Mabilia Salgueiro au O6 . Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN N° 509 052 742 Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 2180.00 et 3010.00 euros.